Curso 2010-11, Tema 2: Viviendas Colectivas no Parque do Pasatempo

VIVENDAS COLECTIVAS NO PARQUE DO PASATEMPO.
BETANZOS.

Dentro do Plan Parcial do Pasatempo de Betanzos, na parcela sinalada, proxectarase 47 vivendas, que sirva de remate ó parque no seu encontro co río Mendo.

As vivendas cumprirán as norma vixentes de habitabilidade, asumindo as tipoloxías de colectiva, permitíndose a utilización das plantas baixas para vivenda.

Resolveranse dez locais comerciais de 40,00 m² cada un que poderán ocupar as plantas baixas das vivendas ou disporse en edificacións diferenciadas.

Na parcela resolveranse todos os espazos libres, aparcamentos e de lecer.
Se disporán ó menos dúas prazas de aparcadoiro por vivenda e local, que poderán dispor soterradas ou en superficie.


NORMATIVA URBANÍSTICA

Superficie parcela: 13.311 m²
Edificabilidade máxima: 5.690 m²
Altura máxima: B+2+baixo-cuberta
Ocupación máxima: 20%
Distancia a linderos: 5 m a la vía pública y a zona verde
Servidume río: 15 m

O proxecto resolverá as transicións entre o público e o privado nos espazos libres propostos na ordenación.
Plantexarase a conexión, cruzando o río, do Parque ca rúa Xosé Fariña.
Asemade resolverase os espacios libres, públicos e privados contemplados na ordenación, e a franxa verde pública inmediata ó río e a súa continuidade cara ó sur, ámeto do equipamento do tema 1.


DOCUMENTACIÓN FACILITADA

Programa
Plano do estado actual ca área delimitada.
Plano del Plan Parcial. Este plano é informativo, actualmente en revisión polo que non será necesario respectar as alineacións propostas.

Descarga: Betanzos (rar, 5,31 Mb)